Ainda sobre Memorial Descritivo....
PORTAS DE MADEIRA PARA PINTURA OU CERA
É assim que consta na maioria dos memoriais descritivos, mas é apenas isto que devemos saber?
Creio que não...
De uma maneira simples, podemos questionar como serão as portas: ocas, alveolar (alvéolos de papelão ou outro material leve), ripadas semi cheia, ripadas cheias, ou maciças...Todas estas são "Portas de Madeira" e você precisa saber por qual delas está pagando.
A sequência descrita acima parte da porta mais simples e barata para a mais cara!
As portas ocas, são formadas por um quadro de madeira, por alguns chamado de "encabeçamento" e são literalmente "ocas", logo são leves e frágeis. Seu maior inconveniente é sua fraca performance acústica, ou seja, ouve-se tudo pelo outro lado da porta, e sendo assim, dependendo do cômodo a que estamos falando, poderá ser muito inconveniente.
As portas alveolares são semelhantes às ocas, porém tem uma resistência melhor quanto à esforços mecânicos, pois os alvéolos interiores reforçam um pouco a folha de fechamento.
O mais comum no mercado são as portas semi cheias.
Confira o que comprou com algumas dicas:
1- pergunte se o batente da porta terá borracha de vedação,
2- pergunte se o batente, terá a base (o "pé" do batente) com material impermeável, isto mesmo, pois nos ambientes molhados, o primeiro lugar a apresentar patologia (apodrecimento da Madeira) é exatamente a base do batente pela falta de cuidado no tratamento deste ponto,
3- pergunte o tamanho da guarnição de acabamento,
4- pergunte sobre o acabamento no encontro entre guarnição e rodapé. Normalmente se utiliza uma peça de transição chamada "sóculo",
5- pergunte sobre as ferragens, qual o tipo de dobradiça...
6- pergunte se receberá as portas externas com olho mágico, trava de segurança e etc...
7- pergunte o tamanho real das portas, pois é comum acontecer de geladeiras e outros móveis não "entrarem" no apartamento por ocasião da mudança, sendo que conheço casos que fora necessário retirar a porta e até batentes...
Estas questões devem ser esclarecidas na compra do imóvel...
Existem outras questões a serem observadas quando do recebimento do imóvel, mas isto será objeto de novo artigo mais adiante...
Qualquer dúvida ou sugestão, fale comigo: dellabetta@terra.com.br
APELO ECOLÓGICO
Muitas empresas preocupadas com o meio ambiente, adquirem portas apenas de fabricantes que garantam a procedência da matéria prima de áreas de reflorestamento, certificadas, cujo ciclo de produção na fábrica também não agrida o meio ambiente
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